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本国人买下超万亿美国房产:中国买家连续四年居首

2017-10-03 18:05 点击:
外国人买下超万亿美国房产:中国买家连续四年居首

全美地产协会发布报告显示,外国买家在美置产金额创下新高,中国居首。

【环球网综合报道】本周二,美国全美地产协会(National Association of Realtors)宣布的讲演显示,自客岁4月到今年3月,www.hlw999.com,本国买家持续在美国室第房市投入大笔资金,总金额再创新高,达到了1530亿美元(公民币约1.03万亿元),而中国人仍是美国地产的最年夜国内买家。

美国中文网7月19日援引CNBC报道称,全美地产协会(National Association of Realtors)的数据显示,海内买家在畴前一年中共在美国购买了价值1530亿美元的房产,www.hlw999.com,比前一年大年夜幅增添了49%,创下了自2015年以来的新高。这些买家包括持有绿卡的居平易近跟非常驻居民。

数据显示,海内买家占全美现房总发卖额的10%,占全美现房发卖数目标5%。自旧年4月到今年3月这段时间内,本国人买走了28万4455套室第,比此前一年超越逾越32%。其中一半房产位于佛州、得州和加州。

全美房产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示,因为美元对比多数外外货泉的幽微表示,该报告显现的增加与预期不符。“令人意外的是走高的美元汇率意味着更高的成本," 劳伦斯·云揣摩此中来自中国和加拿大的外国买家,因为本国房价在从前一年的飞速上涨,正经由在本国名下房产的增值获益来购买在美国的第二住宅。

尽管数据显示来自加拿大的买家人数激增,但仍缺少以对中国买家的"宝座"产生威胁。今年是中国人连续第四年占据榜首位置。排在第二的是加拿大买家,第三是英国买家,www.hlw999.com,第四跟第五名辨别是墨西哥和印度买家。 全美地产协会经理 Adam DeSanctis表现,墨西哥买家涌入可能显示,更多墨西哥人渴望赶在特朗普的移平易近政策正式成型之间,在美国置产。

总的来看,墨西哥人更倾向与购买较便宜的房屋,墨西哥买家平均为每套住房收入32.7万美元,而中国买家为每套房支付的平均价格则为78.2万美元,印度买家则是52.2万美元。此外,墨西哥买家更喜好在得州置产,而中国买家则更偏向于加州。

报道称,中国买家在加州置产的均匀价钱从此前的93.7万美元下降到了78.2万美元,但购置屋宇的数量则从此前的29000个大幅攀升到了41000个。

不外全美地产协会也猜想,诚然国际买家在去年下半年的购屋热情仍然高涨,不过由于一些国家的外汇把持政策开始实行以及货币出现贬值,今年的外国买家数目或浮现下跌。